上海
去年，我们很多城市出现了房贷断供的情况，房贷断供后会有什么影响呢？有些人认为我现在房贷还不上了，房子也卖不出去，我就让银行来进行拍卖，拍卖好之后将首付款还给我就可以了，这种想法对不对呢？
我们先来了解下，房贷断供后银行会怎么处理。
第一个月断供，银行会打电话通知您逾期了；第二个月断供，银行就会到您的家里或者是工作单位来进行催缴；第三个月断供，银行就会发律师函，同时走司法程度，这时候您的房子就会被拍卖。但是要注意的是，即使得了拍卖款，假如这部分款项仍然不足以还清房贷的情况下，差额还是需要您来支付的，最后还有可能会面临财产被强制执行。
同时您在银行的信用等级会进行降级，您的子女教育、消费都会受到影响，以后办理信用卡时，也不会被批准，最主要的是，您的首付款肯定要不回来了，一般走到第三步，不仅房子没了，您还有可能会欠银行的钱。
长时间不还款的话，还可能会被法院起诉，即使对个人来说，风险也是很大的。怎样才能减少断供的风险呢？我们在日常的生活中，碰到还不上钱的情况，暂时有两种方案可解“燃眉之急”。
暂时不还本金。如果只是暂时的，可以准备好借贷的相关资料，主动去联系银行做房贷延期，对目前还不上钱的情况进行解释，与银行进行协商，看看是否可以在短时间内只还利息不还本金，然后等待银行的审批，审批成功后，就可以延期还贷了。
延长还款年限。如果是长期还不上贷款的话，建议申请延长房贷的还款年限，多数购房者的还款年限一般在10年~20年，这里也需要准备好自己的贷款资料，以及对自己事实的经济情况进行解释，与银行协商后，等待银行审批，延长还款的年限来减轻房贷压力。
断供造成的房子被拍卖后房子就成了法拍房，但是法拍房普遍卖的价格比较低，如果自己真的还不上的话，建议可以自己主动卖房，因为自己主动卖房的话，房子还是市场价，这样拍卖的所得房款也会比较划算。
这里也提醒我们准备按揭的朋友，一定要考虑清楚自己的还贷能力，避免出现上述的情况，尽量还是按时还贷，不要断供。
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