上海
对于所有想要买房的人来说，最怕的事情应该就是自己花了钱却拿不到房子，也就是遇到了烂尾楼。烂尾楼对于所有买房子的人来说就是人生噩梦，自己辛辛苦苦赚钱就为了拥有属于自己的房子，结果钱花出去了，但是房子却烂尾了，最可怕的就是自己还要继续还房贷，这就相当于是自己眼睁睁地看着自己的钱砸进一个无底洞。
仔细回顾一下房地产的发展史，烂尾楼现象其实一直存在，本质上就是开发商为了吸取更多的资金，于是就提前将房子卖了出去，将卖房的资金作为他们投资的本金。而业主们选择购买期房，有的是因为位置，比如说楼盘的位置很好就要在还没有建好房的时候先下手。有的则是因为时间，比如说暂时不急着住进新房，所以可以等待开发商建好房子再住进去。
但是烂尾楼就是期房政策弊端的产物，一旦开发商的资金链出现问题，开发商就会一直拖延着不建房，久而久之就会变成烂尾楼。
烂尾楼对于消费者来说是不能承受的重压，开发商就是将自己的资金链断裂之后的结果和风险全部转移到了消费者身上，由消费者承受。在这样的情况下，消费者被逼到了绝路。
都说有压迫就有反抗，烂尾楼就是一颗不定时炸弹，任何一个购买了期房的消费者都没办法保证自己会不会哪一天就碰到了烂尾楼，一旦自己遇到了该用怎样的方式为维护自己的权益呢？
这几年烂尾楼的情况可以说又严重了一些，于是消费者都纷纷开始反抗烂尾楼现象，一些烂尾楼业主宣布单方面停止偿还房贷，也就是不再偿还银行的房贷了，也被称为“强制停供潮”。
根据相关机构的统计，目前在全国15个省份内有超过了80多个楼盘都公开声明：如果企业不在期限内重新复工的话，那么楼盘内的业主将直接停贷。
停止还贷的后果其实大家都是很清楚的，那就是个人征信出现问题。个人征信的重要性大家都清楚，如果征信受影响的话，那么之后再想要贷款或者买房买车都是不通过的，会有成为失信人员的风险，自己的孩子上学也会受到影响。
所以说业主们使用停贷这一招实在是没办法了，基本上就是在用自己的全部力量求一个公平，烂尾楼的风险和损失也从由业主个人承担变成了多方承担。
现在我们无法得知业主的停贷行为能否起到作用，但是停贷这个办法无疑就是业主们最后的自救方法了，也希望相关部门可以早日取消预售房政策或者完善对预售房资金的管理制度，还消费者一个公平有保障的购房市场。
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