上海
自年后上班以来，大家在乘坐地铁的时候应该看到了很多拖着行李箱的人。每年总有几个时间段出现这种现象，一种情况是春节放假，拖着行李箱回家；还有一种情况就是租房搬家。
相信大部分人对租房这件事情并不陌生，无论在哪打拼，找到自己的立足点是所有人的共识。但是拥有一个属于自己的房子是一件非常困难和遥远的事情，没有长时间努力很难触碰到这个梦想。因此在实现梦想前，租房就成为了我们生活的常态。
租房可是一件大事，不少人都在租房上面吃过亏。高昂的房租、中介的层层套路、难忘的住房体验以及奇葩的合租室友等等，这些都是租房时常会掉的坑。所以也有不少人说，教会我长大的，不是职场，而是租房。
大家都想要租到实惠满意的房子，可是租房的套路比海还要深，能够安稳地从这片海里浮出可真是比登天还难。
今天这篇文章从找房、选房、看房这几个方面解决你的租房困惑！
找房
租房的第一步就是找房，而如何找到合适的房源也是一个问题。以下这些是找房源的渠道：
1、豆瓣小组
豆瓣APP上只要搜索【城市名/地区名+租房】等关键词就会出现当地关于租房的小组。小组内大部分都是租了房子的年轻人在小组内进行转租，房源比较真实可靠，房屋照片大多也都是真实拍摄的，虚假信息相对其他租房软件更少。
2、租房公众号
在微信内搜索【城市+租房】可以找到当地的公众号。这些公众号每天会整理一些大众投稿的房源，也是以个人转租为主，房源信息很多。
3、中介
中介的套路相信大家也都吃过亏，不过中介确实掌握着比较好的房源，这也是为什么中介一直被人诟病但是行业发展依旧不错的原因。
中介最好选择比较大的公司，因为大公司的中介保障程度更高，条例比较清晰。挑选中介最好也是多和几个中介合作，看看哪个中介的房源更好。在找到一个中介后不要急着付定金，货比三家总是没错的。
4、实地考察
可以在空闲时间，沿着自己工作地点或者想要居住的地点门口的公交车一站站锁定小区地点，可以询问小区内的业主，保安或者居委会，有没有业主在招租或者转租。这样既省去了中介程序也可以找到心仪的房屋。
选房
在看好房子之后，在众多房屋之中做出选择也是一件难事，选房按照以下几个条件进行选择：
1、看地段
附近有地铁，通勤时间短，靠近市中心的房屋优先。这些条件应该是每个租房人的理想条件，不过还是要根据实际情况进行取舍，以自己最需要的条件为主。
2、看房型
房型大致分为以下几种：
小区房:小区房的优点是周围设施配备齐全，环境较好，但是租房费用、房屋隔音、厨房油烟也是问题。
城中村：没有被公寓占据的城中村，价格低廉，性价比更高，周围应该会有不少小商贩和商店。但是房屋较老旧，环境、治安较差。
公寓：分为比较知名和不知名的。
比较知名的公寓周围设施和环境较好，交通便利。但大多都是长租公寓，费用较高，而且租期大多都是季租、年租，租了房子很难马上脱身。
无名公寓：装修好看、设施较新、有管家服务，有些公寓可能有健身房、书吧等公共生活区域。但商用水电较贵，保障性没有知名公寓高，可能有甲醛超标、设计不合理、消防不规范等情况，扣押金乱象更甚。
3、看价格
租房价格最好控制在工作的三分之一以内，这样才能有资金流动，不至于被租房耗光了积蓄。多了解下周围租房价格行情，可以在网上问问同小区的租客，或是线下看房时问问邻居，以免被坑。（但问的时候最好避开房东或者中介）
4、看户型
能够选择独居就最好选择独居，因为这样能避免合租遇见奇葩室友。独居最好选择带单间卫生间的，阳台的话看自身预算是否充足。
合租尽量选3间卧室以内，厕所至少1间，能住主卧就住主卧，个人公共活动范围大。
5、看电梯
①租房最好选择有电梯的，搬家的时候比较方便。
② 电梯房优先选中高层，采光和通风好，不容易潮湿发霉，但顶楼安全系统较低。
③ 楼梯房优先选3-6层，爬楼不至于太累，也照顾到了采光和通风。
④ 看梯户比，一层户数除以电梯数，数字越小越好，否则上班等电梯等到天荒地老，电梯一维修更是无力回天。
6、注意管理费用
大部分人租房的时候只注意到了房租，但管理费、网费、车费等等也是一笔不小的开销，同样的房租尽量选其他费用更低的。
看房
都说魔鬼通常藏在细节之中，看房这一步就是“魔鬼”横生的环节，忽视一个微小的细节都有可能掉进坑里。要想租到满意的房子，看房时这些小细节一定要注意：
1、注意实际的活动空间和收纳空间
不要只注意房间空空如也的时候，不然就会看的时候仿佛大平层，住进来就变成小人国。
最好不要相信房东拍下来的照片，因为很大程度上房东是采用广角拍的，但实际房屋空间却并不大，所以租房一定要自己本人去看一次房。
看房时最好查看收纳空间、衣柜大小，在心里规划好自己的物品分别放在哪，大件家具摆放后剩余多少活动空间，以免住进来后东西没地方放，走路都难。
2、注意采光、噪音、通风
看房最好选择白天，这样可以看见房间的采光情况。但是在保证安全的情况下，最好晚上也去看一次房，看看晚上周边是否吵闹，影响休息。
如果无法晚上看房，可以选择在白天看房的时候看看房屋附近是否有施工情况，是否靠近马路或者交通设施。
房间内最好有一扇窗户，这样可以通风，不然长期生活在没有通风、压抑窒息的环境也容易心情抑郁。进屋时留意空气是否明显变闷，窗外、阳台外是否有建筑阻挡。
3、注意房屋的生活设施
有些房屋可能会缺少一些基础设施，租房前确认好并向房东提要求增加设施，否则租进来后可能就要自费购买了。
基础设施包括：空调、洗衣机、热水器、冰箱、抽烟机等；基础家具包括床、衣柜、桌子、沙发等。
4、检查房屋其他情况
①检查厨房、厕所的下水道情况，看看是否有异味，是否会堵塞。
②检查房间角落是否存在潮湿、发霉、蚊虫等情况。
③检查水压，看看水龙头流动情况；检查电费水费是否有快速跳动情况，警惕高额水电费。
④注意窗户问题，看窗户是否能够关好。
⑤注意房屋隔音情况，看看是否能够听到邻居声音。
以上就是关于租房的一些租房攻略，希望这份攻略能够帮助到您租到满意的房屋。如果您还有关于租房需要注意的事项，欢迎评论留言~
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