上海
打工人们都会比较关注租房的问题，不少的应届生们在毕业后选择去一线城市打拼，租房来寻求一个落脚点，普遍情况下，大家都是处于买不起房才选择租房，但是租房遇到的问题也是层出不穷。
押金难退还
出门在外租房时，一般情况下“押一付一”、“押一付三”都是比较常见的租房押金方式，根据具体的租房情况，有的房东要求一次性付3个月的房租，有的要求一次性付1个月即可。
小林就是在深圳的打工人之一，也是租房族的一员，在工作趋于稳定后，小林打算将房子换到离公司较近的一处公寓，就与房东说了退房的事情，在退押金时，房东却是扭扭捏捏，讲出了一堆借口，就是不给退押金，小林生气却也无可奈何。
租房条件参差不齐
不少的“打工人”都选择将房子租在离市区稍远一些的城郊，来节省经济开支，但是却付出了大量的时间来通勤；有的房子价格合适，地理位置也合适，但是房子是用隔离板单独改造出来的；类似的租房问题层出不穷。
针对租房市场上的租赁乱象，国家也出台了相关的规定，2022年起这四类房子不能再出租了！
第一类，不符合规定的强制性标准的住房。
在租房时，绝大多数的房子还是符合住宅的强制标准的，但是一些在城郊的房子，也就是城中村，有很多房子是属于违法建筑的，因为处于城市与农村交界的“灰色区域”，不少的城中村房子都是属于自己找人改造的，常见的就是自己增高楼层。这种楼房普遍没有专业的部门验收，住房的安全隐患无法保障，所以针对这种“违建房”，以后不允许再出租了。
第二类，不符合装修标准的住房。
不少的朋友在选择租房的时候，都喜欢租一些装修环境较好的房子，但是有的住房是不符合装修标准的，长期居住在这种房子里，会对身体造成的损害，滋生疾病。所以在租房时，碰到新装修完的房子时一定要注意，不符合装修标准的住房不要租。
第三类，存在重大质量问题或者已经被鉴定为危房的房子。
这也是比较常见的租房问题，毕竟安全第一，对于有质量问题的房子，更是不能出租的。不过之前并没有相关的法律规定，但是在有相关的规定出台后，再出租有质量安全问题的房子就属于违法行为了。我们在租房时也要注意，租金便宜并不是住房的标准，安全租房更重要。
第四类，非居住改造的房间不能出租。
一线城市的房子租金高，在“寸土寸金”的环境下，阳台、阁楼等都成为了租房的空间，经过改造再出租给租客，这些本来属于非居住空间的房子，即使改造了，也是有很大的安全隐患的。
不论是租客还是房东，都要注意了，这四类房子不许租住了，租赁市场越来越规范，相信也会让大家的租房权益能进一步得到有效的保障。
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