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租房合同临期有义务配合房东看房吗?

发表时间:2021-09-22 10:07:00 浏览:1336

小川在深圳工作,是一家公司的研发部的程序员,因为自己的老家是福建的,在上海这么多年,一直是租房子住的,但是最近因为房东带人看房这事,小川和房东之间有些不太愉快。

小川与房东当初在租房时,签订了一年的租房合同,现在合同即将到期,本来房子也挺好,但是考虑到通勤时间有点长,小川打算换个离公司近一点的房子,所以就和房东说不再续租了。但是,房东最近带人频繁看房,已经打扰到了小川的正常工作。

小川和房东也进行过沟通,但是房东表示你不续租,我肯定要租给别人,我当然可以带别的租客看房,但是小川觉得,租房合同并没有彻底到期,我没有义务非要让别人来我的房间看房。

出门在外,租房难以避免,有过租房经验的小伙伴想必都有经历过这样的事情。租房合同即将到期,房东频繁带人看房,租客有义务配合吗?

最近上海也有一个这样的案例,就是租客有没有义务配合房东频繁带人看房。最终法院判定,租客没有义务配合房东重新觅寻新的租客。

所以像小川这种情况已经影响到了正常的生活,小川是可以拒绝,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权

如果合同中没有明确约定,房东是没有权利要求租客允许其进入或者带他人进入房屋所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。

如未经同意进入房屋,租客可要求房东承担违约责任,情形严重的,房东涉嫌非法侵入他人住宅,可报警处理。

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