上海
10月18日，一则新闻的出现引起热议，相信不少人都应该看过这则热搜。热搜主要内容为#女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房#。可以说这则热搜是绝对的热点新闻，毕竟这则热点中有一个关键词-买房。
提到买房这件事，不管年龄大小、男女性别、职位岗业，是个人都会瞧上几眼。而这则热搜之所以可以斩获2亿的阅读量、1.4万次的讨论次数，还在于这位女士买房所花的费用。
这位女士全款买下46平的房子，所花的资金竟然只有1.5万元。这种事情说给谁听，第一反应肯定都是胡扯，而这竟然是真实存在的事情，也难怪新闻一出瞬间就引起大家的讨论。
不少人看到这则新闻之后，都产生了去鹤岗买房的想法，许多网友认为鹤岗就是自己的梦寐以求的躺平地。
那么鹤岗的低房价究竟能不能成为美好的躺平地呢？真相就在不远处……
一、女子1.5万元全款购房的背后
10月18日，#女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房#登上热搜。10月21日，#鹤岗1.5万全款买房女子发声#的新闻登上热搜。
此次购房新闻的主人公就是赵女士，赵女士购房的新闻在这三天时间里，已经在各大平台传播开了。
正如小编所言，面对如此惊人的新闻，不少人都表示怀疑。很多网友针对赵女士购房事件提出了各种问题，而21日赵女士也做出了相对的回应。
首当其冲的第一个问题就是为什么房子这么便宜？
1.5万元全款买下46平方米的房子是什么概念？简单来说，就是这套房子基本一平方米只需300元左右。跟现在房地产市场动辄一平方米几千元的房价相比，简直是天壤之别。
所以很多人觉得房价绝对不可能这么低，赵女士购房的费用也绝对不可能这么少。
而赵女士给出的回应是，主要是鹤岗这个地区的房价就很便宜，然后自己购买的是40年房龄的老房子，而且位于总高4层的居民楼顶层，价格自然便宜。
那么赵女士给出的这个回应有信服力吗？比如鹤岗的房价真有这么低吗？
答案是还真有。在二手房销售网站搜索鹤岗的房子，可以发现仅仅只是该网站挂牌的鹤岗整套房价在3万元以下的房源就有近50套。另外，鹤岗房价低这件事早在2019年就上过新闻，当时也是有一位男子花了5万元就在鹤岗买了一套房子。
所以无论是曾经的历史还是现在的实际情况，鹤岗的房价确实低。
在得知了鹤岗的房价确实很低的时候，大家都发出了艳羡的声音。很多网友都表示鹤岗就是自己梦寐已久的躺平之地。花几个月的工资，就可以在鹤岗买一套属于自己的房子，相信这种情况没有几个人会不心动。
不过很遗憾的是，虽然鹤岗房价很低这句话确实是事实，但却不是完整的事实。完整的事实恰恰是残酷的，也不是大家幻想的那般美好。
二、鹤岗房价低的背后
首先，那我们先来了解一下鹤岗的房价为什么会这么低？
鹤岗，别名煤城，是黑龙江的省级城市。鹤岗的风景很好，也被称为“黑龙江最美的地方”。房价很低，风景很好。好像无论从哪个方面来说，鹤岗都确实是一个非常松弛，很适合躺平的地方。
不过我们虽然嘴上总说躺平，但也要躺下去啊。而鹤岗恰恰就是一个躺不下去又或者说是一个很难躺安稳的地方。
我们上面也提到了鹤岗的别称是煤城，既然是煤城，那煤资源肯定不少啊。所以鹤岗自然就是煤资源非常多的城市了，而这种城市一般也被称为资源型城市。
资源性城市的一个主要特点就是它依托自然资源为主导产业，城市的经济结构非常单一。所以可想而知的是，如果哪一天城市的资源枯竭了，而这座城市的经济又没有转型升级的话，之后也很难发展下去了。
而鹤岗就是这么一种情况。根据数据显示，鹤岗在2020年人均的GDP只有38170元，远远低于全国的平均水平。而鹤岗的人口状况也不容乐观，鹤岗当地人口在十年内下降了15.81%。所以说鹤岗这座城市现在的经济发展前景一般，人口资源稀薄。
钱难赚，人还少，空着的房子自然也就多了。正是在这种情况下，鹤岗有了大量的闲置住房，房子闲置了，自然就要让它流通起来，所以就降价了。这也就是鹤岗房价比较低的一部分原因。
可能有人看到这里会觉得，我不管鹤岗房价低是因为什么原因，反正它房价低，买到就是赚到。事实上这又是一个误区。
我们上面也计算过了，赵女士这套46平方米的房子，她只花了1.5万元，折合计算就是一平方米才300元左右，这种低廉的房价确实值得很多人心动。
但其实300平方米的房价并不是鹤岗房价的全部。相关数据显示，鹤岗整体的平均房价是2200元/平，想买市区房的话，3100元/平。也就是说，在鹤岗即使你只是想买一个50平的小房子，也需要15万起步。所以鹤岗的房价并不都是300元一平方米的。
那么为什么赵女士可以只花1.5万元买到46平的房子呢？
原因就是这个房子只有居住价值。
我们也都说了，买房的同时也是在投资，因为房子除了自然属性，它还有资产属性。自然属性自然就是解决我们的住宿问题，而围绕住宿又细分出很多事情，包括交通、医疗、教育等等。
资产属性则是等待房价上涨。房价涨了，自己手上的房子自然就升值了，很多炒房族就是这样赚钱的。
如果您想要在鹤岗买低价房的话，不好意思，上面的房产属性全都没有。
我们也看到了鹤岗的正常房价也是在千元以上，那么300元/平的低价房是怎么来的呢？
其实，如果你真想在鹤岗买低价房的话，所能买到的就只是一些处于偏远地区还产权不明的棚改回迁房。
如果是回迁房的话，房子年龄起码几十年了，而且大多都在顶楼。位置偏远、户型差、毛坯房、周边基础设施配置基本上都没有，这就是回迁房。
如果大家真的想要去鹤岗买房的话，起码要做好接受交通不便利，配置不完善这些基本问题的准备。但凡有个头疼脑热想要去医院看病的话，在交通上就得花几个小时。
住在回迁房更严重的还有可能会遇到突发事故，因为房龄不小，还是顶楼，遇到啥突发事件逃生的几率很低。
所以整体来说，在鹤岗购房这个想法可以有，但要真觉得买了房子就能躺平的话，不太可能。因为事实上在鹤岗躺平的成本并不低，还很难躺舒服。
三、总结
这几年，因为种种原因，大家的日子都不好过。于是在如今这样风雨飘摇的时刻，大家对房子的渴望就更强烈了。
任何有关房子的风吹草动，总能引发大家的热议。不少媒体都会将低房价作为一个噱头，目的就是为了吸引流量。
我们要做的事情就是在这种信息冲击之下保持理智，理性地思考和谨慎做决定。多渠道了解新闻的完整事实，不要因为一时的噱头就盲目做出决定。毕竟每个人的生活都不一样，彼之蜜糖吾之砒霜的情况常有。
最后也祝愿大家真的都能过上自己想要的“躺平生活”。
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