上海
大家之前肯定都知道了定金和订金的一些浅显的区别，比如说要是毁约了定金就拿不回来啊等等，但是我们今天要说的是收到定金需要交税吗？
首先，我们先来看一个真实的案子，去年北京海淀区法院判了一个案子，汪先生要租房，看到王女士挂的广告，于是就电话联系了王女士，第二天就在微信上给王女士转账了一万元，做为订金。汪先生后来不想租了，就要求王女士退款，王女士不给退，双方就闹上了法庭。
法庭上的时候，当场看了双方的聊天记录。微信聊天记录当中显示，汪先生付给王女士的一万元确实订金而非定金，而王女士也没有表示异议，双方也没有就这一万块钱有另外其他的约定，也没有说确定要签租赁合同。
所以法院认为订金又不是定金，王女士不能主张只有定金才享有的权利，法院让其返还汪先生的一万元订金。
订金，顾名思义，预订的意思；定金，定，确定的意思。这样来记忆，就不会搞混了。
定金的意思就是合同确定要履行了，而法律上也只有定金这个词，订金没有合同要确定履行的意思，双方之间还没有合同，也就谈不上涉及法律。
如果是定金，汪先生不租了，这个定金就不能退了，如果汪先生想租，王女士不租了。王女士就要返还双倍的定金，也就是给汪先生两万。
这里要给大家提个醒，定金合同是实践性合同，这个大家之前可能都不知道吧，因为只要谈到定金的时候，大家肯定已经把定金给了。
这里的实践合同是要给了东西，比如定金合同，你要给了定金之后才能算定金合同成立。再比如自然人之间的借贷合同，要把钱给了才能算借款合同成立。实践合同的意思就是你要去实践了才能成立，不像一般的买卖合同，合同签了就成立了。
如果企业收到定金是要做预付款处理的，要交增值税，如果收到的是订金，理论上不需要交增值税。是不是之前还不知道这个知识点，可能我们之前涉及的都是个人相关的，没有涉及到企业之间的交易当中涉及的定金。
实务当中，定金和订金的认定还是要看实际双方约定是什么性质，不能光凭着双方的约定。如果约定清楚的情况下，那是没有问题，但是双方如果约定不清楚的情况下，就要看其他的一些证据来判断了。
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