上海
大家都知道根据我国宪法的规定，依法纳税是我国每个公民应尽的义务，所以了解财税方面的相关知识也是我国公民应该掌握的一门技能。今天我们就通过这篇文章来了解一下税务知识中的房产税。
首先，先来了解一下什么是房产税？根据官方定义：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说房产税征收的对象是房子主人，只要你有房子的话就需要缴纳房产税。
接下来再来了解一下房产税的缴税税率，从上面的官方定义可以看出，房产税需要缴税的项目就是房子本身产生价值或房子租出之后产生价值这两项，所以我们就来了解一下有关房子的这两方面的税率具体是怎么计算的。具体的税率是：
房子本身价值需要纳税的税率是1.2%；房子发生租赁行为需要纳税的税率是12%。
那么是所有的建筑物都需要缴纳房产税吗？答案是否定的。上面的官方定义中也说过了房产税的征收对象是房产，所以只有符合房产定义的建筑物才需要缴纳房产税。
房产的官方定义为：是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。所以我们要从建筑物的用途来判断它是否属于房产，从而判断它是否需要缴纳房产税。
用一个例子来说明：一个公司的工厂机器要运行所需的电源和空间都很大，所以工厂为了能够运行这些生产机器就专门建了几个房子，那么这个公司需要为这些房子缴纳房产税吗？
首先这些房子是满足了房子的基本定义的，它们有墙面和立体结构，但是它们的作用却不是上文提到的房屋提供功能。总的来说，它们是为了让生产机器正常运作而不能缺少的结构，也就是组成部分。如果没有这些房子，那么生产机器是没办法正常运行起来的。
所以这些专门建造的房子的费用应该是要计入购买生产机器的成本费用中的，它们要缴纳的税款是外购固定资产，并不是房产税。
最后，从上面的文章中我们了解了有关房产税的知识。我们需要明白的是判断房子是否需要缴纳房产税不能只从建筑物的外观方面来看，需要根据建筑物提供的功能和建造背景等多个角度结合判断确定。
更多阅读：利用虚假业务申请留抵退税，这些风险要知道！https://www.mscye.com/newsdetail/1241
