上海
房子被拆迁应该是很多人的梦想，毕竟一般情况下房子被拆迁，屋主能够得到远比房子本身价值更高的赔偿，所以对于房子被拆迁，很多人的心情都是开心的。虽然拆迁是一件好事，但是能不能拿到拆迁的补偿其实还要看屋主签订的拆迁合同。
如果屋主在签订拆迁合同的时候掉坑了，那么就很有可能根本拿不到拆迁补偿，又或者即使拿到了补偿，也是对半砍过的补偿。接下来就通过这篇文章向大家科普一下，签订拆迁合同的时候需要注意哪些事情。
第一点就是要注意拆迁的主体。拆迁基本上是只有拿到了官方政府的拆迁通知或文件，相关的部门才会动手拆迁的，其中如果出现了什么开发商、居委会的话都只是起辅助作用，真正的拆迁主体只有政府征收方。
所以屋主在签订拆迁合同的时候就一定要注意与你签订拆迁合同的一方到底是谁，如果不是官方政府，那么很有可能这份拆迁合同就是无效的。既然是无效的合同，那自然就拿不到相应的拆迁补偿。
第二点就是要注意拆迁合同中有没有奖励期限。大家在电视剧中也经常看到过拆迁钉子户这种存在，于是征收方为了让屋主同意拆迁，就会在合同中设置奖励期限，谁先签约，拿到的补偿就更多。
第三点就是要注意责任归属。因为违反合同约定，签订合同的人是需要承担违约责任的，但是签订拆迁合同的时候很多情况下都只会规定好屋主违约应该承担哪些责任，而不规定征收方需要承担的责任，这一点是需要注意的。
屋主在签订拆迁合同的时候可以注意检查合同的责任归属，不要加重自己要承担的违约责任，而且也要要求对方承担相应的违约责任，做到责任对等才行。
第四点就是要注意拆迁的具体补偿。很多时候拆迁的补偿不是房子就是钱又或者是两者都有，有补偿当然是好事，但是关于拆迁补偿，签订拆迁合同的时候是一定要标明具体内容的。
比如，如果要补偿钱的话，就要在合同中写明补偿的金额、支付金额的方式、支付金额的时间等等。如果是补偿房子的话，就要写明补偿房子的地点区域、房子的面积、房子的土地性质等等。
所以如果屋主的房子被拆迁了也不要被喜悦冲昏了头脑，一定要注意拆迁合同的相关内容，不要踩坑。
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